Le projet reprend l’implantation initiale préconisé par les urbanistes de la ville, qui structure l’ilot en dégageant une lignée végétale Nord Sud au coeur du projet et une place minérale à l’Est, rue Sorgentino.

Les bâtiments s’alignent rigoureusement sur les pavillons d’entrée de l’ancienne caserne, permettant ainsi de dégager une percée visuelle qui sera appréhendée par les passants  depuis l’avenue des diables bleus au Sud et depuis le jardin publique en sortant du futur musée des sciences de l’homme au Nord.

Afin d’élargir l’angle de la perspective végétale, les logements sont distribués par une coursive exterieur ouverte à l’Est. Cette disposition privilégie l’ouverture des logements sur la façade Ouest bordée de platane centenaire. Ces arbres tempèrent l’apport d’énergie et filtrent la lumière, ils constituent un écran végétal naturel pour les logements, chaque unité d’habitation est agrémentée d’un balcon qui prolonge en extérieur les superficies des séjours et des chambres.